1985〜1995年築, 専有面積45.84㎡〜65.84㎡の平均販売価格
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コート・アドヴァンス
東京都豊島区西池袋四丁目
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩5分
1990年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
8,492万円
152.1万円/㎡
5,416
7,467
9,518
11,569
AI査定結果
推定相場価格
8,492万円
152.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,467万円〜9,518万円
133.7万円/㎡〜170.4万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年9月22日
コート・アドヴァンス
8,280万円（148.3万円/㎡）/ 4階 / 55.84㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は122.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/23 | 7,990万円 | 128.7万円 | 2階 | 62.06㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2026/05/21 | 8,490万円 | 136.8万円 | 2階 | 62.06㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 6,480万円 | 102.7万円 | 7階 | 63.08㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は130.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | コート・アドヴァンス 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅5分 | 8,280万円 | 148.3万円 | 55.84㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 40戸 | SRC |
| 2026/08/30 | マイファリエ・エレガンテ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 5,980万円 | 115.8万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2026/07/19 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,980万円 | 116.3万円 | 51.41㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2026/06/30 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 6,180万円 | 122.5万円 | 50.43㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/12 | 要町ハイム 豊島区要町二丁目 | 千川駅5分 | 7,680万円 | 112.4万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 10階 / 4階建 | - | 1992年 | 48戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/03 | 千早町ガーデンハウス 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 6,280万円 | 111.6万円 | 56.26㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2026/09/10 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 8,280万円 | 126.5万円 | 65.48㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/15 | 藤和シティコープ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅5分 | 5,180万円 | 115.1万円 | 45㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2026/08/08 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 8,499万円 | 150.1万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 70戸 | SRC |
| 2026/06/28 | グランドメゾン池袋壱番館 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 6,780万円 | 133.8万円 | 50.66㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1985年 | 84戸 | SRC |
| 2026/09/13 | 日神パレステージ目白第2 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 8,980万円 | 163.0万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2026/07/19 | シルバープラザ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 9,800万円 | 149.1万円 | 65.74㎡ | 3LK | 3階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 24戸 | SRC |
| 2026/09/03 | 藤和池袋ホームズ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 9,780万円 | 155.9万円 | 62.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルプラザ目白 豊島区西池袋二丁目 | 目白駅8分 | 6,690万円 | 119.8万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2026/06/19 | グランドメゾン上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅8分 | 5,980万円 | 116.5万円 | 51.35㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 北 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2026/09/02 | コスモ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 6,800万円 | 147.3万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（148.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩 4分
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